Nieuwe beleidskoers voor zonevreemde functiewijzigingen: quo vadis?

Recent publiceerde het Instituut voor Landbouw- en Visserijonderzoek (ILVO) een beleidsadvies over zonevreemde functiewijzigingen van bedrijfswoningen in landbouwgebied.

In dit advies kaart het ILVO de tekortkomingen van het huidige beleid aan en formuleert het vijf concrete beleidsadviezen om de volgende drie samenhangende beleidsdoelstellingen te realiseren:

• het vermijden van verdere versnippering van landbouwgebied en het vrijwaren van de open ruimte
• het versterken van het functioneren en de toekomstperspectieven van professionele landbouw in landbouwgebied
• het actief inzetten van zonevreemd hergebruik van hoeves en agrarische infrastructuur als hefboom om maatschappelijke doelen te bereiken

In dit advies valt op dat het ILVO de tegenstelling tussen de verkoop van de bedrijfswoning door stoppende landbouwers als ‘appeltje voor de dorst’ en de moeilijkheden voor startende landbouwers om geschikte en betaalbare gronden te vinden achter zich wil laten.

Het ILVO stelt dat voor elke site een bepaalde beleidsvisie noodzakelijk is en dat daarbij volledige sloop en ontharding naast agrarisch en zonevreemd hergebruik als volwaardige opties erkend moeten worden.

Om tot een concreet beleidskader te komen zal nog over heel wat vragen gedebatteerd moeten worden. Wij volgen deze ontwikkelingen op de voet op.

Met vragen over zonevreemde functiewijzigingen kan u terecht bij onze collega’s van het team Bestuurs-en omgevingsrecht.