Woningkwaliteit en woonmisdrijven: voorkom ingrijpende gevolgen
Een woning verhuren brengt belangrijke verantwoordelijkheden met zich mee. Zo moet elke huurwoning voldoen aan de Vlaamse normen inzake veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
Als gevolg van de aanhoudende coronacrisis kondigde de Vlaamse Regering op 20 maart 2020 de civiele noodsituatie af en bekrachtigde het - eerder die dag - gestemde nooddecreet om juridische gevolgen van het Coronavirus op te vangen. Op 24 maart zette het Vlaams Parlement op haar beurt het licht op groen voor het zogenaamde noodbesluit. Dit besluit regelt o.a. de opschorting van bepaalde beslissingstermijnen, openbare onderzoeken, …. in het kader van omgevingsvergunningsprocedures.
Met dit besluit wordt een verlenging van beslissingstermijnen van bovengenoemde dossiers toegestaan, mits uitzondering dat als bepaalde stappen mogelijk zijn, deze wel uitgevoerd kunnen worden.
Kort samengevat worden:
Raadpleeg hier het document waarin de maatregelen van het noodbesluit uitvoerig worden besproken.
Met het uitvoeringsbesluit werden reeds verschillende maatregelen genomen in het Omgevingsrecht om de problematiek van COVID-19 te milderen, toch laat de Vlaamse Overheid hierin veel hiaten. Zo zijn er nog steeds geen oplossingen voorzien voor termijnen en verplichtingen m.b.t. erfgoed, openbaarheid bestuur, RUP’s, verordeningen, complexe projecten, rooilijnen, gemeentewegen, …
GSJ advocaten volgt de maatregelen van de overheid op de voet en bericht u zodra wij over meer informatie beschikken. Voor vragen kan u steeds terecht bij onze vakgroep Bestuurs- en Omgevingsrecht.
Team Omgeving
Een woning verhuren brengt belangrijke verantwoordelijkheden met zich mee. Zo moet elke huurwoning voldoen aan de Vlaamse normen inzake veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
Op 4 september 2026 keurde de Vlaamse Regering een wijzigingsbesluit goed dat de bevoegdheidsverdeling voor omgevingsvergunningsaanvragen tussen gemeenten, provincies en het Vlaamse niveau bijstuurt. Het gaat om wijzigingen
We zijn trots dat onze collega Joris Geens deel uitmaakt van de onafhankelijke expertengroep die, op initiatief van Vlaams minister Jo Brouns, zal onderzoeken hoe de ruimtelijke planning in Vlaanderen sterker, flexibeler en toekomstbestendiger kan worden
Recent organiseerde Experts in Vastgoed de tweede Investorsclub van het jaar in het prachtige La Réserve in Knokke. We blikken terug op een bijzonder geslaagde studiedag voor ondernemende zaakvoerders die actief investeren in vastgoed.