Woningkwaliteit en woonmisdrijven: voorkom ingrijpende gevolgen
Een woning verhuren brengt belangrijke verantwoordelijkheden met zich mee. Zo moet elke huurwoning voldoen aan de Vlaamse normen inzake veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
De Vlaamse Regering heeft vandaag opnieuw haar principiële goedkeuring verleend aan het voorontwerp van kaderdecreet over de bestuurlijke handhaving.
Vlaanderen heeft de ruimst mogelijke bevoegdheden om de bestuurlijke handhaving te regelen, in tegenstelling tot de bevoegdheden inzake strafrechtelijke handhaving. Die bevoegdheden vloeien rechtstreeks voort uit de materiële bevoegdheden die aan de Vlaamse gemeenschap en het Vlaams gewest zijn toegekend.
Tot nu toe werd de bestuurlijke handhaving steeds per materie geregeld (bv. stedenbouw, milieu, onroerend erfgoed, …). Op enkele beleidsdomeinen kwamen weliswaar gedeeltelijke coördinaties tot stand, maar een algemeen kader ontbreekt tot op heden.
In een eerste fase beperkt het voorontwerp zich tot de regeling van het toezicht, de opsporing, de vervolging en de beboeting. In een latere fase zal dit mogelijks worden aangevuld met de regeling voor het opleggen en afdwingen van bestuurlijke maatregelen.
De Vlaamse Regering heeft zich wat dit betreft de mosterd gehaald bij de Nederlandse algemene wetbestuursrechten.
Een woning verhuren brengt belangrijke verantwoordelijkheden met zich mee. Zo moet elke huurwoning voldoen aan de Vlaamse normen inzake veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
Op 4 september 2026 keurde de Vlaamse Regering een wijzigingsbesluit goed dat de bevoegdheidsverdeling voor omgevingsvergunningsaanvragen tussen gemeenten, provincies en het Vlaamse niveau bijstuurt. Het gaat om wijzigingen
We zijn trots dat onze collega Joris Geens deel uitmaakt van de onafhankelijke expertengroep die, op initiatief van Vlaams minister Jo Brouns, zal onderzoeken hoe de ruimtelijke planning in Vlaanderen sterker, flexibeler en toekomstbestendiger kan worden
Recent organiseerde Experts in Vastgoed de tweede Investorsclub van het jaar in het prachtige La Réserve in Knokke. We blikken terug op een bijzonder geslaagde studiedag voor ondernemende zaakvoerders die actief investeren in vastgoed.