Deal alert
In de afgelopen twee weken heeft ons M&A-team opnieuw met succes twee overnames afgerond, één langs verkopers zijde en één langs kopers zijde. Deze prestaties tonen aan
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw is stilaan ingeburgerd. Uit de praktijk blijven wel vragen komen over de toepassing ervan.
De btw-administratie publiceerde een reeks FAQ’s in december 2020. Nadien volgde de circulaire van 25 februari 2021. We verwijzen hiervoor naar onze vorige nieuwsberichten. Op 15 maart 2021 volgde een tweede, beknopte FAQ.
De FOD Financiën maakte begin juni 2021 op haar website een derde set FAQ’s bekend met verdere toelichting, die u vindt via deze link.
Met drie FAQ’s en een circulaire werden bepaalde punten moeilijk om te volgen. Ter coördinatie meldt de administratie dat de FAQ’s van 23 december 2020 werden vervangen door de circulaire van 25 februari 2021 en dat de beknopte FAQ van 15 maart 2021 werd geïntegreerd in de nieuwe, meest recente FAQ’s (nr. 1.5).
Wij signaleren enkele opmerkelijke punten:
Naast de nieuwe verduidelijkingen blijven er echter wel nog vragen open. Wij wijzen nadrukkelijk op de vereiste dat het afgebroken gebouw significant moet zijn ten opzichte van de nieuwe opgerichte woning (nr. 2.2.). Deze vereiste is gedurende de korte looptijd van de maatregel al het voorwerp geweest van een evolutieve interpretatie.
De vereiste van “significantie” is volgens de belastingadministratie een feitenkwestie. Er worden echter geen concrete richtlijnen gegeven. Om zekerheid te bekomen, moet men zich rechtstreeks tot de belastingadministratie wenden. Dit is geenszins optimaal gelet op de korte duur van de maatregel. Verdere duiding over deze voorwaarde zou toch welkom zijn.
Indien u met vragen zit over de nieuwe FAQ’s of, algemeen, over toepassing van deze maatregel, aarzel niet om contact met ons op te nemen. GSJ advocaten staat voor u klaar.
Auteur: Henk Desmet
Mede-contactpunt: Bart Goossens
In de afgelopen twee weken heeft ons M&A-team opnieuw met succes twee overnames afgerond, één langs verkopers zijde en één langs kopers zijde. Deze prestaties tonen aan
Ook dit jaar zal GSJ aanwezig zijn op MIPIM, de bekende internationale vastgoed- en netwerkbeurs in Cannes van 12 tot 15 maart 2024. Collega's
Vandaag slaat Hillewaere Groep de handen in elkaar met Groep Garant, de Limburgse verzekeringsgroep bestaande uit 3 verzekeringskantoren. Gedurende het overnametraject werden de aandeelhouders van Groep Garant op juridisch vlak bijgestaan door
Vorige week werd voor de eerste keer in 2024 een champagnefles ontkurkt na een succesvolle overname. Wij zijn trots dat ons M&A team de heer Christophe Knuysen heeft mogen begeleiden bij de overname van ADR CONSTRUCT.