Bekwaamheid onroerend goed, aannemingsrecht en overheidsopdrachten
- Procedures privaat aannemingsrecht waarbij alle aspecten aan bod komen
- Zowel procedures op verzoek van de bouwheer lastens aannemer en architect op grond van de 10-jarige aansprakelijkheid en op grond van verborgen gebreken, procedures op verzoek van de aannemers in het kader van de weigering tot oplevering, weigering tot betaling van openstaande facturen…
- Tevens komen hierbij de verschillende verzekeringsaspecten aan bod, met de focus op de polis burgerrechtelijke aansprakelijkheid van de aannemers en de polis alle bouwplaatsrisico’s
- Procedures inzake kabelbeschadiging ten gevolge van wegenwerken
- Procedures en adviezen inzake woninghuur waarbij zowel wordt opgetreden voor de huurders als voor de verhuurders
- Voor de verhuurders teneinde de achterstallige huurgelden te recupereren als de ontbinding van de huurovereenkomst wordt nagestreefd
- Voor de huurders, waarbij gebreken aan het gehuurde pand en een vermindering van de huurprijs in rechte gevorderd moet worden
- Procedures en adviezen inzake handelshuur
- Aanvragen huurhernieuwing, weigering huurhernieuwing, achterstallige huurgelden, ontbinding van de handelshuurovereenkomst, overdracht van handelshuur en onderhuur
- Procedures en adviezen inzake appartementsmede-eigendom
- Voor de vereniging van mede-eigenaars: procedures tot invordering achterstallige bijdragen, bijstand op de algemene vergaderingen van mede-eigenaars, bijstand bij de voorlopige en definitieve oplevering van de gemeenschappelijke delen, wijziging statuten, coördinatie basisakten, …
- Voor de individuele appartementsmede-eigenaars: procedures tot vernietiging van beslissingen van de algemene vergaderingen, aanstelling voorlopig of gerechtelijk syndicus, betwistingen inzake bijdragen in de gemeenschappelijke kosten, …
- Bijstand aan de opstellers van basisakten
- Zakenrechtelijke geschillen inzake erfdienstbaarheden, recht van opstal en recht van natrekking, gemene muren…
GEBOORTEDATUM
18 januari 1977
ADVOCAAT SINDS
2000
BIJ GSJ SINDS
2000
VENNOOT SINDS
2018
Vakgroep
- Onroerend goed, Aannemingsrecht en Overheidsopdrachten
studies
- 1997-2000: Licentiaat in de rechten, met onderscheiding, Universiteit Antwerpen
- 1995-1997: Kandidaat in de rechten, met onderscheiding, UFSIA
- 1989-1995: Humaniora, Latijn-Wiskunde, Instituut Dames van het Christelijk Onderwijs
talen
Nederlands, Frans en Engels
voorkeursmateries
Algemeen zakenrecht: erfpacht, opstal, erfdienstbaarheden, Koopovereenkomsten onroerend goed, Appartementseigendom, Huurrecht, Aannemingsrecht en bouwrecht, Aansprakelijkheid in de bouwsector
Selectie publicaties
- WERNAERS S., ‘Appartementsmede-eigendom’ in De grote vastgoedgids, Leuven, Uitgeverij Indicator, 2018
- WERNAERS, S., PALS, G., Actuadossier: De nieuwe wet op de mede-eigendom: Wat moet u als eigenaar of huurder van een appartement hierover zeker weten?, Leuven, Uitgeverij Indicator, 2018
- WERNAERS, S. “ Enkele notariële aandachtspunten naar aanleiding van de nieuwe wet appartementsmede-eigendom dd. 18 juni 2018” in Bericht aan het notariaat, 2018/4, p. 206
- WERNAERS, S., PALS, G., Actuadossier: De nieuwe wet op de mede-eigendom: Wat moet u als eigenaar of huurder van een appartement hierover zeker weten?, Leuven, Uitgeverij Indicator, 2010
- ERREYGERS, D., WERNAERS, S., “Samenwerking met externen die intern lokalen bezetten: ‘goede afspraken maken goede vrienden’, in GSJ ADVOCATEN, Zorgrecht: kennis gebundeld, Antwerpen, 2012, 58-73
- ERREYGERS, D., WERNAERS, S., “Impact van de recente wijzigingen inzake mede-eigendom op de notariële praktijk”, Knops Publishing, 2012
lidmaatschappen
Selectie studiedagen en lesopdrachten
- VIVO: ’Hervormde wet mede-eigendom’ Leuven, Genk en Antwerpen op 23 oktober 2018, 13 november 2018, 5 december 2018, 12 december 2018, 15 januari 2019 en 17 januari 2019
- BOUWUNIE: ‘Roadshow: De renovatie van appartementen’ Leuven, Waregem, Antwerpen op 10 september 2018, 13 september 2018 en 18 september 2018
- VIVO: ‘ De toepassing van de Wet Breyne’: Gent, Turnhout en Antwerpen op 6 maart 2018, 29 maart 2018, 7 juni 2018 en 3 oktober 2018
- VIVO: ‘ Procedures in mede-eigendom’ Leuven, Antwerpen, Genk op 27 september 2016, 16 november 2016 en 29 november 2016
- VIVO: ‘Conflicten met betrekking tot huur en huurschade’ Antwerpen, Turnhout, Sint-Niklaas op 12 april 2016, 31 mei 2016 en 2 juni 2016
Download pdf
_1400x934_Overheidsopdrachten.jpg)
