Expertise

Contrats immobiliers: bail à loyer, bail commercial et fermage

Les contrats détaillés et sûrs sur le plan juridique contribuent à éviter les conflits. C’est d’autant plus vrai pour les transactions immobilières, vu l’importance générale des enjeux financiers et la durée étendue de la collaboration. GSJ a développé une vaste expertise dans la rédaction de contrats immobiliers à diverses fins.

GSJ ne se contente pas de vous assister lors de la rédaction des contrats, il est également présent dans la phase postérieure à la conclusion du contrat et en cas de problème entre les parties. Des négociations détaillées peuvent apporter une solution. Les contrats immobiliers (plus particulièrement d’achat et de location) ne sont cependant pas davantage un terrain inconnu pour GSJ : les litiges concernant des vices cachés à l’achat et les litiges locatifs (arriérés de loyers, expulsions, etc.) sont monnaie courante.

L’utilisation d’un bien immobilier (sans en être propriétaire) est déterminante pour l’économie. Étant donné qu’une relation locative est en principe une relation sur le long terme, il est essentiel de conclure des accords corrects, tant pour le propriétaire que pour le locataire. C’est pourquoi GSJ conçoit des contrats sur mesure. GSJ accompagne ses clients dans la conclusion de baux à loyer, de baux commerciaux, de contrats de location d’entrepôts, de bureaux, de terrains d’entreprise et de contrats de location de magasins temporaires (pop-up). GSJ assiste en outre les clients dans les procédures judiciaires quand des discussions voient le jour « en cours de route ». GSJ est le partenaire de confiance dans ces matières, tant des entreprises (baux commerciaux, bureaux, pop-up) que des particuliers (bail à loyer, fermage).